Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Overboeicop 52 in Schoonrewoerd 4145 NR

Overboeicop 52

4145 NR Schoonrewoerd
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
(0345) 599 394

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1875 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Landelijk wonen met ruimte voor paarden op een perceel van 27.710 m²!

Deze te renoveren woonboerderij (bwjr. ca. 1875) met diverse schuren (ca. 278 m²), erf en weiland is gesitueerd in Schoonrewoerd. U bereikt de boerderij via een betonnen brug over een brede wetering. In de woning...
Lees meer

Omschrijving

Landelijk wonen met ruimte voor paarden op een perceel van 27.710 m²!

Deze te renoveren woonboerderij (bwjr. ca. 1875) met diverse schuren (ca. 278 m²), erf en weiland is gesitueerd in Schoonrewoerd. U bereikt de boerderij via een betonnen brug over een brede wetering. In de woning treft u o.a.: een woonkeuken, badkamer, woonkamer, 4 slaapkamers waarvan 1 met 2 bedsteden, de deel/voormalige stal, een grote tussenzolder en een hooizolder. Achter de boerderij ligt ruim 2 hectare weiland.

Indeling
Entree/hal met vinyl op de vloer en toegang tot de toiletruimte, badkamer, de deel en de keuken. De toiletruimte heeft half betegelde wanden en een duoblok closet. De badkamer (ca. 2,6 m²) heeft een betegelde vloer, tot 2/3 betegelde wanden (in lichte kleurstelling), een wastafel, planchet met spiegel en een inloopdouche. De deel (ca. 68 m²) is toegankelijk via een schuifdeur. Deze ruimte is grotendeels voorzien van een betonnen/steenachtige vloer. De deel zou na verbouwing ook ingericht kunnen worden als woon- en/of werkkamer. Authentieke elementen, zoals poeren, gebintestijlen, draagbalken en boerderijraampjes zijn hier aanwezig. Door middel van twee loopdeuren en een kanteldeur is het achtererf toegankelijk. In deze ruimte is ook krachtstroom aanwezig en een spoelruimte. De keuken (ca. 21,9 m²), in het midden van de woning, is voorzien van een robuuste schouw met gaskachel, een eenvoudig keukenblok (kleur: beige) met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesladen en een kunststof aanrechtblad. In de keuken bevindt zich een groot raam met glas-in-lood.

Via de keuken is er een trapopgang naar de 1e verdieping, zijn 2 slaapkamers en de woonkamer toegankelijk. Slaapkamer 1 (ca. 10,7 m²), in het midden van de woning, is voorzien van een zijraam, heeft een vaste kast en een kunststof inbouwplafond. Slaapkamer 2 (ca. 9,7 m²), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, biedt u twee ramen en een balkenplafond. De woonkamer (ca. 22 m²), aan de voorzijde van de woning, heeft een schouw, twee grote ramen op het zuidwesten en een zachtboard plafond. Vanuit dit vertrek is de 3e slaapkamer toegankelijk. Deze ruimte (ca. 9,7 m²) met vaste kast heeft eveneens een balkenplafond.

Op de 1e verdieping bereikt u een grote tussenzolder met cv-combiketel en dakraam. De nokhoogte is hier ca. 4.86 mtr. Via deze zolder zijn de grote hooizolder, met luik, en de 4e slaapkamer toegankelijk. De grote hooizolder (ca. 58 m² > 1.50 mtr. hoogte) heeft een nokhoogte van ca. 4.86 mtr. en biedt u ontzettend veel ruimte. Deze ruimte zou omgebouwd kunnen worden tot verschillende slaapkamers. Slaapkamer 4 (ca. 30 m² > 1.50 mtr. hoogte) is gesitueerd aan de voorzijde woning van de woning. Deze ruimte kenmerkt zich door een houten vloer, twee bedsteden en een groot raam (zuidwest georiënteerd). Op de gehele 1e verdieping zijn de robuuste houten kapconstructie met rietenkap zichtbaar.

Buiten
Rondom de woning ligt een royale tuin met o.a. grintpad, een gazon, diverse bomen. Leuke elementen zijn hier verder te noemen: de boenstoep aan de westelijke wetering, een prachtige eik op het achtererf en de wilgen en fruitbomen aan de westzijde van het perceel. Het weiland wordt vrijwel gehheel omringd door water (sloten). Aan de Noordzijde betreft dit de Overboeicopwetering.

Schuur I (ca. 231 m²) is ruim en bestaat uit 4 delen. De schuur is deels voorzien van een betonnen vloer (steenachtig) en deels van tegels. Eén gedeelte is zelfs voorzien van een ruime bergzolder.
In deze schuur is elektra aanwezig. Schuur II (ca. 47 m²) heeft een betonnen vloer en kenmerkt zich door twee grote deuren (van ca. 2.46 x 2.89 m/h x b en ca. 2.74 x 2.22 m/h x b).

De overkapping biedt u handige opslagruimte (ca. 80 m²).

Ligging
Eén van de mooiste dorpen van de Vijfheerenlanden is ongetwijfeld Schoonrewoerd. Het dorp met zijn prachtig met linden beplante Brink en oude Romaanse toren. Het dorp is niet alleen bekend om zijn zuivelfabriek, die tot de grootste en modernste van geheel Europa behoort, maar tevens om zijn ooievaars die op het dak van het voormalige gemeentehuis nog jaarlijks hun jongen groot brengen. Het dorp is precies gelegen op de grens van de provincies Zuid-Holland en Gelderland.

Het levendige ooievaarsdorp Schoonrewoerd is één van de weinige dorpen in de Vijfheerenlanden waar u voor uw primaire levensbehoeften nog een beroep kunt doen op een slager, bakker, groenteboer en zelfs een supermarkt. Eveneens bevindt zich in het dorp een basisschool. Voor de uitgebreidere boodschappen en middelbare scholen bent u aangewezen op Leerdam dat een centrumfunctie vervult voor een brede regio waarop het winkelaanbod dan ook is aangepast.

Vanaf het centraal gelegen dorp Schoonrewoerd bent u met de auto in ca. 30 minuten in Utrecht, Den Bosch en Tiel. In ca. 45 minuten bereikt u met de auto Amsterdam en Rotterdam.

Kortom...
Zoekt een vrijstaande woonboerderij met ruimte in en rond de woning? Download dan de uitgebreide verkoopbrochure voor aanvullende informatie. Bezoek even de locatie/omgeving om deze te ervaren. Neem vervolgens contact op met de makelaar voor het inplannen van een bezichtiging.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars vindt u op Funda en bij de de NVM.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1875 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 27710 m² Inhoud 1043 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: F 28 Leerdam Oppervlakte 27710 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.