Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lekdijk 12 A in Schalkwijk 3998 NH

Lekdijk 12 A

3998 NH Schalkwijk
Vraagprijs € 639.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij de rivier ’’de Lek’’ heerlijk vrij gelegen, gemeentelijk monument!

Deze sfeervolle T-boerderij met royale tuin is gelegen onder aan de Lekdijk van Schalkwijk. 
De woonboerderij biedt u o.a. een ruime woonkamer met balkenplafond, een woonkeuken, een badkamer en slaapkamer op de begane grond, een royaal achterhuis (momenteel in gebruik als inpandige berging/hobbyruimte)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Nabij de rivier ’’de Lek’’ heerlijk vrij gelegen, gemeentelijk monument!

Deze sfeervolle T-boerderij met royale tuin is gelegen onder aan de Lekdijk van Schalkwijk. 
De woonboerderij biedt u o.a. een ruime woonkamer met balkenplafond, een woonkeuken, een badkamer en slaapkamer op de begane grond, een royaal achterhuis (momenteel in gebruik als inpandige berging/hobbyruimte) en 6 andere kamers. 

Indeling:
Entree/zeer ruime hal met tegelvloer (Oud Hollandse plavuis) en inbouwplafond (agnesplaten, kleur: wit) met inbouwspots en toegang tot de woonkeuken, de woonkamer, bijkeuken, de badkamer, de toiletruimte, het achterhuis, de werkkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal bevindt zich ook nog een houtvergasser. 

De woonkeuken (ca. 25 m²) heeft een moderne plavuizen vloer (kleur: grijs) en is uitgevoerd met vloerverwarming en wanden voorzien van glasvliesbehang. De hoekkeuken (kleur: crème) heeft een kunststof aanrechtblad en is voorzien van een gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Het kunststof inbouwplafond is voorzien van inbouwspots. In het voorste gedeelte van de woonkeuken zijn het oude kelderraam en het balkenplafond goed zichtbaar. 

Via de woonkeuken is de woonkamer toegankelijk. De ruime woonkamer (ca. 40 m²), heeft een prachtige eiken vloer en is voorzien van vloerverwarming. In deze ruimte zorgen de oude ramen en het balkenplafond voor een unieke sfeer. De plafondhoogte tot aan de plafondbalken is ca. 2.64 m. Via de woonkamer is er een verbinding naar de zeer ruime hal (die eerder beschreven werd). 

De bijkeuken (ca. 10 m²) is voorzien van de meterkast (voorzien van diverse groepen) een wasmachineaansluiting en een eenvoudig keukenblok met wastafel. Ook hangen hier de cv-combiketel en boiler. Via deze ruimte is tevens het achterhuis toegankelijk. 

De naastgelegen badkamer (ca. 10 m²) heeft een betegelde vloer (kleur: beige), geheel betegelde wanden (gemêleerd beige), een wastafel in badkamermeubel, een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met douchebak, thermostaatkraan en mechanische ventilatie. De toiletruimte heeft een betegelde vloer (lichte kleurstelling), met geheel betegelde wanden in lichte kleurstelling, een closet en fonteintje. 

Het achterhuis/hobbyruimte /inpandige bergruimte (ca. 74 m²) heeft een betonnen vloer en sfeervolle stalraampjes. De plafondhoogte is hier ca. 3.16 m. Deze ruime zou omgetoverd kunnen worden als prachtige 2e woonkamer/verblijfsruimte. Slaapkamer 1/werkkamer is L-vormig en heeft een laminaatvloer (eiken motief) en een plafond met agnesplaten. 

1e verdieping: Overloop (ca. 11 m², > 1.50 m. hoogte) geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, twee hobbykamers, een bergkast, een toiletruimte en de 1e verdieping van het achterhuis. Via een plafondluik is een kleine bergvliering toegankelijk.  Slaapkamer 2 (ca. 4.73 x 2.83 m², > 1.50 m. hoogte), is voorzien van een grote bergruimte achter het knieschot en een zijraam. In deze kamer zijn de balken van de kapconstructie zichtbaar. 

De 1e hobbykamer (ca. 3.00 x 2.85 m., > 1.50 m. hoogte). Slaapkamer 3 (ca. 4.00 m. x 2.85 m, > 1.50 m. hoogte) heeft een zijraam. Ook in deze kamer is er een grote bergruimte achter het knieschot. Zowel de overloop als de kamers zijn uitgevoerd met een mdf-planken plafond (kleur: gebroken wit). De 2e hobbykamer (ca. 5 m², > 1.50 m. hoogte). De toiletruimte heeft een betegelde vloer, half betegelde wanden is voorzien van een duoblok closet, een wastafel en mechanische ventilatie. Via een trapje is de 1e verdieping van het achterhuis toegankelijk. Het achterhuis is opgedeeld in een algemene ruimte en twee hobbykamers. De algemene ruimte (ca. 29,5 m², > 1.50 m. hoogte) heeft een laminaatvloer. De grotendeels vernieuwde houten sporenkapconstructie is hier zichtbaar. Ook zijn er in deze ruimte twee stalraampjes aanwezig. 

Hobbykamer 3 (ca. 5,3 m², > 1.50 m. hoogte) en hobbykamer 4 (ca. 7,5 m², > 1.50 m. hoogte). NB door het aanbrengen van verwarming en ramen zouden verschillende hobbykamers als slaapkamers gebruikt kunnen gaan worden.

Tuin:
Deze sfeervolle woonboerderij is voorzien van een royaal erf met erfverharding. Aan de voorzijde bevindt zich een gazon met een meidoornhaag en buxushaag. Ook is er een grintvak met twee prachtige oude lindebomen. Een gedeelte van het erf aan de oostzijde is in gebruik als weiland. 
Aan de achterzijde van de woonboerderij  ligt een royaal beklinkerd terras met hieraan grenzend een beukenhaag en 2e gazon met fruitbomen. Achter de kippenschuur en de werktuigenloods bevindt zich een 2e beukenhaag met hierachter nog een stukje weiland van ca. 400 m². 

Schuren:
Aan de oostkant van de woonboerderij staat de voormalige varkensschuur van ca. 233 m². Deze is niet meer als zodanig in gebruik. Als u deze schuur voor andere doeleinden wilt gaan gebruiken, moet u er rekening mee houden dat er flinke aanpassingen dienen te worden gedaan of dat er nieuwbouw dient plaats te vinden. De kippenschuur is ca. 41 m². De werktuigenschuur is ca. 132 m² en de hieraan gebouwde overkapping is ca. 28 m². 

Ligging:
Het dorp Schalkwijk is een vriendelijk, landelijk gelegen dorpje tussen Houten en Culemborg en maakt onderdeel uit van de gemeente Houten (provincie Utrecht). Schalkwijk is het centrale dorp op het Eiland van Schalkwijk, een agrarisch poldergebied dat wordt omkaderd door de wateren van de Lek, het Amsterdam-Rijnkanaal en het Lekkanaal. Schalkwijk telt twee horecagelegenheden en een supermarkt.

Op steenworp afstand van het veer naar Culemborg ligt, langs de dijk bij Schalkwijk, dit prachtige object. De stad Culemborg is gelegen in de Neder-Betuwe (provincie Gelderland) aan de fraaie rivier de Lek. Culemborg heeft een rijke historie als vrijstad. Bepaalde kenmerken van Culemborg ademen nog de authentieke sfeer van oude tijden uit, zoals het museum het Elisabeth-Weeshuis en het oude stadhuis op de markt welke dateert uit 1534. Deze en nog andere historische gebouwen geven het centrum de sfeer van een 15-eeuwse binnenstad. De oude binnenstad heeft rond de sfeervolle Markt eveneens een goed winkelaanbod.

Kortom…
Bent u opzoek naar een heerlijk vrij gelegen woonboerderij? Dan moet u deze woning echt eens komen bekijken!  Download dan de uitgebreide verkoopbrochure voor aanvullende informatie. Bezoek de locatie/omgeving om deze te ervaren. Neem vervolgens contact op met de makelaar voor het inplannen van een bezichtiging (0345) 599 394.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars vindt u op Funda en bij de NVM.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting 17e eeuwse elementen Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 3033 m² Overige inpandige ruimte 134 m² Externe bergruimte 406 m² Inhoud 1215 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-11-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting deels geschroefd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie K Perceelnummer 904 Oppervlakte 770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie K Perceelnummer 971 Oppervlakte 434 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie K Perceelnummer 972 Oppervlakte 1829 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring