Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Maasdijk 4 in Rijswijk (Nb) 4284 VA

Maasdijk 4

4284 VA Rijswijk (Nb)
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Landelijk wonen in een gerenoveerde dijkwoning!

Deze dijkwoning (2/1-kap) met verrassend souterrain heeft een totale inhoud van ca. 510 m³ is gelegen op een prachtige locatie aan de Maasdijk. De woning biedt u o.a. een prachtige L-vormige woonkamer met eiken vloer (whitewash) met niveauverschil, een schouw met houtkachel, een woonkeuken, 3 slaapkamers, een ruime luxe badkamer en veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Landelijk wonen in een gerenoveerde dijkwoning!

Deze dijkwoning (2/1-kap) met verrassend souterrain heeft een totale inhoud van ca. 510 m³ is gelegen op een prachtige locatie aan de Maasdijk. De woning biedt u o.a. een prachtige L-vormige woonkamer met eiken vloer (whitewash) met niveauverschil, een schouw met houtkachel, een woonkeuken, 3 slaapkamers, een ruime luxe badkamer en veel bergruimte. De prachtige tuin is keurig aangelegd.

Indeling
Entree/hal met plavuizenvloer (antraciet / voorzien van vloerverwarming) en een sfeervolle inbouwkast. Vanuit de hal zijn de toiletruimte en woonkamer toegankelijk. Ook bevindt zich hier de trapgang naar het souterrain en een trapopgang naar de 1e verdieping (deel 1). De meterkast is voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. De toiletruimte heeft een betegelde vloer (diagonaal), geheel betegelde wanden (in lichte kleurstelling) en een hangend closet. De zeer sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 41 m²), met niveauverschil en eiken vloer (white wash), heeft een plafondhoogte van ca. 2.27 mtr en 2.57 mtr. hoogte. De schouw met houtkachel, de ramen met roedenverdeling en het balkenplafond zorgen voor een prettige ambiance. Via twee openslaande deuren bereikt u het balkon (ca. 15 m²) op palen aan de achterzijde van de woning. Door middel van een hardhouten trap bereikt u de achtertuin. Zowel van binnen als vanaf het buitenterras heeft u aan de achterzijde een prachtig zicht op de tuin en de achtergelegen landerijen met dijk (voormalige uiterwaard van rivier de Maas).

Aan de voorzijde van de woonkamer, waar momenteel de eettafel staat, is een hardhouten trap die toegang geeft tot de 1e verdieping. De wanden in de woonkamer zijn gestuukt. Via twee openslaande glasdeuren komt u in de sfeervolle woonkeuken. Deze ruimte (ca. 13,5 m²) heeft een betegelde vloer (kleur: antraciet) uitgevoerd met vloerverwarming. Het landelijke keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen blad, (Boretti) gasfornuis, schouw met afzuigkap, vaatwasmachine en een Amerikaanse koelkast (deze is ter overname). Ook staat er in de keuken een sfeervolle bartafel met natuurstenen blad. De wanden in de keuken zijn grotendeels voorzien van spachtelputz.

De 1e verdieping (deel 1) (ca. 14 m² > 1.50 mtr. hoogte) is voorzien van grenen vloerdelen en een dakkapel en heeft een plafondhoogte van ca. 1.65 mtr. Het houten inbouwplafond is voorzien van inbouwspots. Ook zijn er twee separate bergruimten gecreëerd. In één bergruimte hangt de cv-combiketel en bevindt zich een dakraam.

De overloop op de 1e verdieping (deel 2) (ca. 1.68 x 0.85 mtr.) heeft een vaste kast. Vanuit deze overloop is er toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 9 m² > 1.50 mtr. hoogte) heeft een dakkapel en een vaste kast. Slaapkamer 2 (ca. 8,4 m² > 1.50 mtr. hoogte) heeft een vaste kast en een zijraam. De wanden van de overloop en de slaapkamers zijn uitgevoerd met glasvliesbehang en de vloeren met laminaat.

De hal in het souterrain is voorzien van een pvc-vloer (houtmotief) met vloerverwarming, spachtelputz op de wand en een voorraadkast. Vanuit deze ruimte zijn de badkamer en de royale 3e slaapkamer toegankelijk. Ook is er een deur naar de achtertuin. De badkamer (ca. 9,5 m²) heeft een betegelde vloer (kleur: antraciet) met vloerverwarming en geheel betegelde wanden (grote tegels / kleur: beige/grijs). Verder is de badkamer uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, douchedrain en een glazen douchescherm. Het houten badkamermeubel heeft twee wastafels met bijbehorende kranen. Het inbouwplafond is voorzien van inbouwspots. De plafondhoogte in deze ruimte is ca. 2.16 mtr. De 3e slaapkamer (masterbedroom) (ca. 16,7 m²) heeft een pvc-vloer (houtmotief) en een sfeervol balkenplafond. Via de dubbel openslaande glasdeuren bereikt men de achtertuin. Uniek in deze slaapkamer is de toegang naar de inloopkast (ca. 6,6 m²) met een plafondhoogte van ca. 1.85 mtr.

Berging en wasruimte
Op souterrain-niveau bevinden zich de aangebouwde berging en wasruimte. De aangebouwde berging (ca. 5.61 x 2.20 mtr.) is toegankelijk via een loopdeur en heeft een elektra-aansluiting. De aangebouwde wasruimte (ca. 5.61 x 2.70 mtr.) heeft een betonnen vloer, betegelde wanden, een elektra-aansluiting, wasmachine-aansluiting en een wasmachine-afvoer.

Buiten
De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De zijtuin biedt een oprit voor twee auto’s, een overkapping voor de afvalcontainers en de fietsenberging. Via een stenen trap bereikt u een gezellig plaatsje, met enkele plantenvakken, en de voordeur van de woning. Achter het plaatsje is een 2e terras met hardhouten vlonderdelen gesitueerd. Via dit terras heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin en de daarachter gelegen landerijen en dijk. Via een stenen trap in het dijktalud, met diverse heideplanten, bereikt u de achtertuin. Deze bijzonder smaakvol aangelegde ’’Engelse’’ achtertuin is voorzien van een royaal gazon met twee grote terrassen, waarvan één met een open prieel en druivenstruik. In de achtertuin treft u verder fraaie borders met een diversiteit aan planten, waaronder: vlinderstruiken, rietplanten en annabellen. Ook staan er verschillende bomen, waaronder twee kronkelwilgen. Een echte tuin om van te genieten!

Ligging
Rijswijk is een dorp in de gemeente Woudrichem (provincie Noord-Brabant), in het welbekende Land van Heusden en Altena. Het dorp heeft 1768 inwoners (2018) en ligt aan de Afgedamde Maas. Nabij vindt u het Almbos, de bochtige loop van de Alm en het historische stadje Woudrichem. Langs de Maasdijk ligt het Rijswijkse Wiel, ontstaan in 1809 door een dijkdoorbraak.

Het dorp beschikt o.a. over een supermarkt, slager en een bakker. Verder zijn er in Rijswijk meerdere kerken en een basisschool aanwezig.

Ondanks de zeer landelijke locatie is het dorp goed bereikbaar via de A27 en N322. Ook rijden er 2 buslijnen (Veolia) door het dorp.

Kortom...
Zoekt u een gerenoveerde dijkwoning met prachtige tuin op een ruim perceel grond? Download dan de uitgebreide verkoopbrochure voor aanvullende informatie. Bezoek even de locatie/omgeving om deze te ervaren. Neem vervolgens contact op met de makelaar voor het inplannen van een bezichtiging.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars vindt u op Funda en bij de de NVM.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 853 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 600 m² (20.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Woudrichem Sectie H Perceelnummer 1765 Oppervlakte 853 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.