Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Anna Maria Van Schuurmanplein 33 En 33A in Lexmond 4128 BS

Anna Maria van Schuurmanplein 33 en 33A

4128 BS Lexmond
Vraagprijs € 464.000,- k.k.
(0345) 599 394

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruim wonen in het voormalige Groene Kruisgebouw in Lexmond!

Deze ruime goed onderhouden vrijstaande woning met garage, kantoor, dakterras en tuin is rond 1997-1998 geheel gerenoveerd. De woning (ca. 825 m³) bestaat uit twee appartementsrechten en is centraal gelegen in de kern van...
Lees meer
Route van naar Anna Maria van Schuurmanplein 33 en 33A, 4128 BS Lexmond

Omschrijving

Zeer ruim wonen in het voormalige Groene Kruisgebouw in Lexmond!

Deze ruime goed onderhouden vrijstaande woning met garage, kantoor, dakterras en tuin is rond 1997-1998 geheel gerenoveerd. De woning (ca. 825 m³) bestaat uit twee appartementsrechten en is centraal gelegen in de kern van Lexmond. Rondom het gebouw ligt een tuin van ca. 198 m². Het gehele perceel is ingeschat op ca. 396 m². Zeer geschikt voor mantelzorg of kantoor-aan-huis.

Bovenwoning (huisnr. 33)
Entree/hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping. In het trappenhuis bevindt zich een zijraam.

De hal/overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers, een doucheruimte, toiletruimte, keuken en een woonkamer. Slaapkamer 1 (gesitueerd aan de voorzijde/ca. 3.55 x 2.99 mtr.) is voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, 2 vaste kasten en een zachtboardplafond. De 2e slaapkamer (gesitueerd aan de achterzijde/ca. 2.96 x 2.50 mtr.) heeft ook een wastafel met planchet en spiegel en een zachtboardplafond. De doucheruimte (ca. 1.90 x 1.50 mtr.) heeft een betegelde vloer (kleur: blauw), grotendeels betegelde wanden (kleur: crème), een wastafel met spiegel en planchet en een inloopdouche. De toiletruimte heeft een betegelde vloer (kleur: blauw), grotendeels betegeld wanden (kleur: crème) een closet met stortbak en een fonteintje. De keuken (ca. 3.00 x 2.50 mtr.) heeft een eenvoudig keukenblok met rvs-aanrechtblad en een doorgeefkast naar de woonkamer.

Via een loopdeur is het dakterras toegankelijk. Het dakterras (ca. 12 m²) heeft een stalen balustrade. De knusse woonkamer (ca. 4.25 x 4.10 mtr./gesitueerd aan de voorzijde van de woning) heeft meerdere ramen, een vaste kast en een doorgeefkast.

Via een vlizotrap vanuit de hal is de zolderverdieping toegankelijk (ca. 20 m² > 1.50 mtr. hoogte). Deze ruimte, met een zijraam en twee dakramen, is verdeeld in twee separate ruimtes. Door het plaatsen van een dakkapel/opbouw en het realiseren van een vaste trap zou u hier twee ruime slaapkamers kunnen realiseren. Ook hangt hier de cv-ketel. Deze ketel levert thans geen warm water.

Benedenwoning (huisnr. 33A)
Entree/hal met plavuizenvloer (in lichte kleurstelling), meterkast (10 groepen, 2x aardlekschakelaars) en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte, met betegelde vloer en geheel betegelde wanden (in lichte kleurstelling) heeft een fonteintje en een hangend closet. De lichte woonkamer (ca. 6.71 x 4.25 mtr.) biedt u een fraaie schouw met gasaansluiting en diverse ramen. Het plafond van de woonkamer is opgebouwd uit gipsplaten. Via een tussenruimte (ca. 2.49 x 1.60 mtr.) bereikt u slaapkamer 1 (ca. 3.49 x 2.30 mtr.) v.v. een rolluik. De sfeervolle keuken (ca. 14,5 m²) heeft een diagonaal betegelde vloer (kleur: grijs). Hier staat een hoekkeuken (kleur: wit) met kunststof aanrechtblad (kleur: grijs), spoelbak, hot-fill-boiler (merk: inventum), inductiekookplaat, rvs-afzuigschouw en een vaatwasmachine. Tevens bevindt zich in deze ruimte een vaste keukentafel met hierboven een vast verlichtingselement. Het plafond is voorzien van gipsplaten. Via een houten pui met 2 openslaande deuren komt u in de achtertuin. De pui is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Via een tussenhal zijn de 2e slaapkamers, badkamer, bijkeuken met een wasmachine- en drogeraansluiting, en de garage toegankelijk.

Slaapkamer 2 (4.66 x 3.40 mtr.) is gericht op de tuin, heeft een ruime vaste kast, gipsplatenplafond en een raam v.v. een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer (ca. 3.20 x 2.00 mtr.) heeft een betegelde vloer (blauw/grijs) en geheel betegelde wanden (lichte kleurstelling) met vloerverwarming (retourleiding), een bidet, hangend closet, ligbad, designradiator, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en mechanische ventilatie. Het inbouwplafond is van aluminium en v.v. inbouwspots. De bijkeuken heeft een tegelvloer (grijs) en half betegelde wanden (wit), lavet en een deur naar de oprit. Vanuit hier bereikt u de 3e slaapkamer (ca. 12,5 m²) met zijraam v.v. rolluik. U zou deze ruimte ook via de entree/hal toegankelijk kunnen maken.

Garage, kantoor en tuin
De ruime garage (met 380V-aansluiting) is toegankelijk vanuit de woning. Via de garage is het kantoor (ca. 14,5 m²) toegankelijk. Deze kantoorruimte is grotendeels afgewerkt met gipsplaten en later nageïsoleerd. Via de ramen in deze ruimte heeft u zicht op de achtertuin. Ook is hier een loopdeur. Zowel de ramen als de deur zijn aan de buitenzijde voorzien van een rolluik.

Rondom deze woning ligt ca. 198 m² aan tuin, verdeeld in een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is keurig aangelegd, voorzien van een haag, tegelpad, plantenperk en een vlaggenmast. Via de zijtuin (gesitueerd aan de westzijde), grotendeels voorzien van split (kleur: grijs), bereikt u de achtertuin. De zijtuin (gesitueerd aan de oostzijde) doet dienst als oprit en is eveneens voorzien van split. De erfafscheiding wordt hier gevormd door een haag. De achtertuin biedt u een royaal terras met trottoirtegels, een gazon, splitvak en een plantenperk. De erafscheiding wordt hier grotendeels gevormd door schuttingselementen.

Ligging
Lexmond werd voor het eerst genoemd in de kronieken in de loop van de 12e eeuw waar een bepaalde bevolkingsconcentratie op de hoger gelegen gronden voor de bedijking ontstond. Lexmond, dat ligt op de hogere overslaggrond van de Lek, bezat in 1100 al een kerk. Lexmond is één van de meest actieve dorpen in de Vijfheerenlanden met veel voorzieningen. Zo vindt u hier een christelijke en een openbare basisschool. Voor de middelbare scholen gaat men vanuit Lexmond naar Leerdam of Vianen waar het voorbereidend beroepsonderwijs tot VWO goed vertegenwoordigd is.

De kern van Lexmond bestaat uit diverse oude gebouwen en enkele winkels, waaronder een supermarkt. De prachtige omgeving van Lexmond kent goed gemarkeerde fiets- en looproutes die een uitstekende indruk geven van de schoonheid van het landschap. Lexmond telt ca. 2.700 inwoners. Door de centrale ligging is Lexmond zeer gewild als woonplaats. Via zowel de A2 als de A27 zijn alle delen van Nederland gemakkelijk te bereiken. Tevens is er vanuit Lexmond een busverbinding naar Utrecht CS en Rotterdam Zuidplein.

Kortom...
Zoekt u een pand met 7 kamers, een garage, kantoor, dakterras en een tuin rondom, dat ook nog eens met twee gezinnen bewoond kan worden?? Download dan de uitgebreide verkoopbrochure voor aanvullende informatie. Bezoek even de locatie/omgeving om deze te ervaren. Neem vervolgens contact op met de makelaar voor het inplannen van een bezichtiging.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars vindt u op Funda en bij de de NVM.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 464.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Beneden + bovenwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 186 m² Overige inpandige ruimte 58 m² Inhoud 825 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte
Route van naar Anna Maria van Schuurmanplein 33 en 33A, 4128 BS Lexmond

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.