Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oranje Nassaulaan 67 in Leerdam 4141 CR

Oranje Nassaulaan 67

4141 CR Leerdam
€ 219.000,- k.k.
(0345) 599 394

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Leuke starterswoning aan de rand van het centrum!

Keurige woning met een luxe keuken uit 2015. Voorzien van stenen berging en op loopafstand van de winkels. De woning is keurig onderhouden en biedt een ruime uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote 4e...
Lees meer
Route van naar Oranje Nassaulaan 67, 4141 CR Leerdam

Omschrijving

Leuke starterswoning aan de rand van het centrum!

Keurige woning met een luxe keuken uit 2015. Voorzien van stenen berging en op loopafstand van de winkels. De woning is keurig onderhouden en biedt een ruime uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote 4e slaapkamer op de 2e verdieping. In de achtertuin (zuidwest gesitueerd) is een royaal terras aangelegd. Aan de achterzijde van de woning vindt u een kinderspeelplaatsje.

Indeling
Begane grond: entree/hal met moderne laminaat vloer (eiken), meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. De wanden in de hal zijn voorzien van stuukwerk. Vanuit de hal bereikt u de toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 29 m²) met trapkast is uitgebouwd en voorzien van gestuukte wanden welke in 2015 gesausd zijn en laminaatvloer (eiken). Aan de voorzijde van de woonkamer is de keuken gesitueerd. De keuken (ca. 8 m²) wordt afgescheiden van de woonkamer door middel van een bar. Het keukenblok (kleur: donker antraciet) wordt vormgegeven door diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven, koelkast, vriezer (4 laden), vaatwasser, close-in-boiler (10 liter, merk: Daalderop) en heeft een houten aanrechtblad. De bijkeuken (ca. 2 m²) heeft een betegelde vloer, wasmachineaansluiting en een deur met toegang naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer, en toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 8 m²) aan de voorzijde met laminaat vloer gesausde wanden en een openslaande deur met frans balkon. Slaapkamer 2 (ca. 12 m² / > 1.50 mtr. hoogte) ligt aan de achterzijde, heeft zeer fijne granolafwerking op de wanden, een groot veluxdakraam, bergruimte achter de knieschotten en een inbouwkast met schuifdeuren. Slaapkamer 3 (ca. 6 m² / > 1.50 mtr. hoogte) ligt ook aan de achterzijde, tevens met zeer fijne granolafwerking op de wanden, een veluxdakraam en bergruimte achter knieschotten. 2e verdieping: ruime overloop met laminaatvloer, dakraam en toegang tot 4e slaapkamer. Deze ruime slaapkamer (ca. 10 m² / > 1.5 mtr hoogte) uitgevoerd met een laminaatvloer en een groot velux dakraam (bwj. 2016).

Berging
De berging (ca. 6 m²) heeft trottoirtegels op de vloer, verlichting en twee stopcontacten.

Tuin
Dit woonhuis heeft een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is bestraat met sierklinkers en gemeenschappelijk met de buren aangelegd. In de voortuin zijn ook enkele sierheesters geplaatst. De zonnige achtertuin (zuidwesten) van de woning is vrijwel geheel voorzien van grote tegels. Ook vindt u hier een stenen berging. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd. Aan de berging is een pergola bevestigd die met een druivenplant is begroeid. De achtertuin biedt een eigen achterom en is afgescheiden met enkele duurzame schuttingen.
Aan één zijde is de schutting begroeid met hedera.

Ligging
In het zuiden van de Vijfheerenlanden ligt Leerdam, een stad wereldwijd bekend om zijn glas, die aan de rivier de Linge ligt. Leerdam is een regiovoorzienende stad voor de omliggende dorpen, gelegen in de provincies Zuid-Holland, Utrecht en Gelderland. U vindt hier dan ook verscheidene basisscholen van diverse origine en verschillende onderwijsmethoden. Ook de middelbare scholen van voorbereidend beroepsonderwijs tot vwo zijn hier goed vertegenwoordigd. Het centrum van Leerdam is door zijn regiofunctie zeer divers in zijn winkelvoorraad. Ook het oude centrum draagt bij aan de gezellige sfeer die Leerdam uitstraalt. De prachtige omgeving kent goed gemarkeerde fiets- en looproutes die een uitstekende indruk geven van de schoonheid van het landschap. Leerdam telt samen met Schoonrewoerd, Oosterwijk en Kedichem ruim 20.000 inwoners. Door de centrale ligging van Leerdam is zij zeer gewild als woon- en werkstad. Via zowel de A15, de A2 en de A27 zijn alle delen van Nederland gemakkelijk te bereiken, zowel van oost naar west als van zuid naar noord. Leerdam ligt op ca. 30 minuten met de auto van Utrecht, Den Bosch en Tiel en op ca. 40 minuten van Amsterdam, Rotterdam en Breda. Tevens bevindt zich in Leerdam een treinstation met een rechtstreekse verbinding naar Gorinchem, Dordrecht, Geldermalsen en Utrecht.

Kortom…
Zoekt u een leuke starterswoning met 4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten? Dan moet u deze woning echt eens komen bekijken! U heeft de verkoopbrochure reeds in handen. Bezoek de locatie/omgeving om deze te ervaren. Neem vervolgens contact op met de makelaar voor het inplannen van een bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 219.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 131 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadaster: B 9611 Leerdam Oppervlakte 131 m²
Route van naar Oranje Nassaulaan 67, 4141 CR Leerdam

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.