Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Loosdorp 6 in Leerdam 4143 LT

Loosdorp 6

4143 LT Leerdam
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
(0345) 599 394

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol, vrijstaand landhuis...

Sfeervol, vrijstaand landhuis, ingericht als ‘Engelse cottage’, op ruim perceel. De tuin is een plaatje en versterkt de bijzondere sfeer. Het geheel ligt aan de noordkant van Leerdam en vormt de overgang tussen de bebouwde kom en het polderlandschap....
Lees meer
Route van naar Loosdorp 6, 4143 LT Leerdam

Omschrijving

Sfeervol, vrijstaand landhuis...

Sfeervol, vrijstaand landhuis, ingericht als ‘Engelse cottage’, op ruim perceel. De tuin is een plaatje en versterkt de bijzondere sfeer. Het geheel ligt aan de noordkant van Leerdam en vormt de overgang tussen de bebouwde kom en het polderlandschap.

Indeling
Via de entree/hal, met laminatenvloer, meterkast (ca. 9 groepen en een aardlekschakelaar) en trap naar de 1e verdieping, kunt u naar het (tot ca. 1.60 mtr. betegelde) toilet met fonteintje. Daarnaast is er een trapopgang naar de 1e verdieping en zijn vanuit de hal de badkamer, woonkeuken en de woonkamer aan de voorzijde toegankelijk. Deze bijzondere woning beschikt maar liefst over twee woonkamers. De eerste woonkamer die we tegenkomen, ook wel de ‘winterkamer’ genoemd, is gelegen aan de voorzijde van het landhuis, met uitzicht over Loosdorp. Deze woonkamer (ca. 32 m²) is voorzien van een laminatenvloer. Naast de woonkamer is de badkamer gesitueerd. De inrichting van de (tot ca. 1.80 mtr. luxe betegelde) badkamer (ca. 5,5 m²) / bwjr. ca. 2009) bestaat uit: een hangend closet, wastafel in badkamermeubel en een inloopdouche met douchescherm. De badkamer kenmerkt zich verder door een antraciete tegelvloer, witte wandtegels en een inbouwplafond met spots. Vervolgens komen we in de woonkeuken (ca. 11 m²) terecht voorzien van een laminatenvloer. In deze woonkeuken treffen we een luxe landelijk uitgevoerde keuken (kleurstelling gebroken wit/bwjr. 2009) met diverse inbouwapparatuur, zoals: een gasfornuis (merk: Boretti), afzuigschouw, vaatwasmachine en een koelkast. De keuken is afgewerkt met een composietblad. De royale bijkeuken (ca. 14,3 m²) beschikt over diverse kastruimten en tevens bevindt zich hier een cv-ruimte met de cv-combiketel (bwjr. ca. 2001). Ook is hier een wasmachine- en de drogeraansluiting aanwezig. Aansluitend komt u terecht in een doorloopkamer (ca. 13 m²/2e entree) met laminatenvloer. Deze 2e entree, met trap naar de 1e verdieping, geeft u toegang tot de 2e woonkamer of tuinkamer (ca. 35 m²). Met de openslaande deuren naar het zonneterras is deze woonkamer een verlengde van de tuin of andersom. Tevens is ook nog een 2e badkamer (ca. 4,7 m²) aanwezig. De inrichting van deze, in lichte kleurstelling uitgevoerde, badkamer bestaat uit: een inloopdouche, wastafel in badkamermeubel en een hangend closet. Op de 1e verdieping treft u over de drie gebouweenheden een viertal (slaap)kamers aan. Deze slaapkamers bieden veel lichtinval door de dakkapellen. Daarnaast hoeft u over bergruimte niet te klagen, want zowel op iedere slaapkamer als op de overloop is veel kastruimte aanwezig. Van voor naar achter: Slaapkamer 1 (ca. 11 m² / > 1,5 mtr. hoogte ) met dakkapel. Slaapkamer 2 (ca. 18,5 m² / > 1,5 mtr. hoogte) met dakkapel. Slaapkamer 3 (ca. 20 m² / > 1,5 mtr. hoogte) met dakkapel. Slaapkamer 4 (ca. 15 m² / > 1,50 mtr. hoogte) met dakkapel.

Buiten
De, rondom de woning gesitueerde, tuin is een plaatje en versterkt de sfeer van een ‘Engelse cottage’. U komt het perceel oprijden via een grintpad. De voortuin is voorzien van een buxusperk. Tussen de woongebouwen in is een soort binnentuin gerealiseerd en aan de achterzijde vindt u een groot zonneterras. Aangrenzend aan dit terras treft u een zeer royaal gazon. In de achtertuin zijn een blokhut (ca. 9 m²) en een prieel (ca. 6 m²) gerealiseerd. Aan de zijkant van de woning en aan voorzijde wordt de tuin begrensd door een brede wetering. Achter in de tuin treft u de moestuin en diverse fruitbomen en struiken. In de tuin is volop verlichting aangebracht. Ook zijn er overal stopcontacten aangebracht. Kortom, een complete tuin die aansluit bij de sfeer van de woning en waar u tijdens ieder jaargetijde kunt genieten!

Ligging
In het zuiden van de Vijfheerenlanden ligt, aan het mooie riviertje de Linge, de stad Leerdam wereldwijd bekend om zijn glas. Leerdam is een regiovoorzienende stad voor de omliggende dorpen uit de provincies Zuid-Holland, Utrecht en Gelderland. U vindt hier dan ook verscheidene basisscholen van diverse richtingen en verschillende onderwijsmethoden. Ook de middelbare scholen van voorbereidend beroepsonderwijs tot het VWO zijn hier goed vertegenwoordigd. Het centrum van Leerdam is door zijn regiofunctie zeer divers in zijn winkelbestand. Ook het oude centrum draagt bij aan de gezellige sfeer die Leerdam uitstraalt. De prachtige omgeving kent goed gemarkeerde fiets- en looproutes die een uitstekende indruk geven van de schoonheid van het landschap. Leerdam telt samen met Schoonrewoerd, Oosterwijk en Kedichem ruim 20.000 inwoners. Door de centrale ligging van Leerdam is zij zeer gewild als woon- en werkstad. Via zowel de A15, de A2 en de A27 zijn alle delen van Nederland gemakkelijk te bereiken, zowel van oost naar west als van zuid naar noord. Leerdam ligt op ca. 30 autominuten van Utrecht, Den Bosch en Tiel en op ca. 40 autominuten van Amsterdam, Rotterdam en Breda. Tevens bevindt zich in Leerdam een centraal station met een rechtstreekse verbinding naar Gorinchem, Dordrecht, Geldermalsen en Utrecht.

Kortom...
Naast het genot van buiten wonen, vinden we hier ook het genot van uitermate comfortabel wonen in een knus huis dat zijn eigen sfeer uitstraalt. Ook een combinatie van wonen met een beroep aan huis behoort tot de mogelijkheden. Een heerlijk plekje met veel mogelijkheden, maar met één soort kwaliteit: top! Spreekt deze vrijstaande woning u aan? Download dan de uitgebreide verkoopbrochure voor aanvullende informatie. Rijdt even langs de locatie om deze te ervaren. Maak vervolgens een bezichtigingsafspraak met de makelaar van Van den Berg Makelaars O.G.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam e.o. vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 1905 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: H 63 Leerdam Oppervlakte 1905 m²
Route van naar Loosdorp 6, 4143 LT Leerdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.