Van den Berg makelaars

Westwal 34
4141 AP Leerdam
Tel: (0345) 599 394
info@vandenbergmakelaars.nl
Bouwnummer 2.4, 4142 WB Leerdam Koopsom € 325.000,- v.o.n.
Bouwnummer 2.4 in Leerdam 4142 WB

Omschrijving

Deze prachtige appartementen kenmerken zich o.a. door:
- A+++++/energieneutraal
- minimaal 2 slaapkamers/maximaal 4 slaapkamers
- ruime dakterrassen (minimaal 10 m²/maximaal 51 m²)
- eigen berging en parkeerplaats in parkeergarage/kelder
- veel variatie in grootte en situering (minimaal 70 m²/maximaal 145 m² gebruiksoppervlakte wonen)
- woningborgregeling van toepassing
- vloerverwarming en koeling
- zwevende dekvloeren
- isolatiewaarde van gevels met een RC-waarde van 5,0 m²K/W
- aluminium kozijnen
- triple beglazing
- compleet ingerichte luxe badkamers met tegelwerk, sanitair (merk: Sphinx) en kranen (merk: Friederich Grohe)
- alleen keukenaansluitingen, dus geen keuken en u heeft zelf de vrijheid om een keukenleverancier uit te zoeken

Het appartementcomplex biedt u verder:
- liftinstallatie (A-merk)
- alle algemene ruimten met led-verlichting
- luxe vloertegels in verschillende algemene ruimten
- zonnepanelen op het dak
- 5 woonlagen
- parkeergarage met bergingen

Indeling:
- Parkeerkelder/garage: grote ruimte met 18 parkeerplaatsen en aparte ruimte met 17 bergingen.
- 1e woonlaag: Entree/bellenplateau, trappenhuis/liftinstallatie, centrale hal met toegang tot 4 appartementen.
- 2e woonlaag: trappenhuis/liftinstallatie, hal met toegang tot 4 appartementen.
- 3e woonlaag: trappenhuis/liftinstallatie, hal met toegang tot 4 appartementen.
- 4e woonlaag: trappenhuis/liftinstallatie, hal met toegang tot 3 appartementen.
- 5e woonlaag: trappenhuis/liftinstallatie, hal met toegang tot 2 penthouses.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van den Berg makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 2020 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water Indeling Woonoppervlakte 110 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 361 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Voorzieningen Voorzieningen Lift