Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Loosdorp 22 A in Leerdam 4143 LT

Loosdorp 22 a

4143 LT Leerdam
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
(0345) 599 394

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie!

Op de rand van stad en platteland gesitueerde semi-bungalow met erf, paardenstal en schuren.

De semi-bungalow is gebouwd rond 1977. De woning is onderheid en voorzien van een betonnen begane grondvloer (zgn. Nehobo systeemvloer). De...
Lees meer

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie!

Op de rand van stad en platteland gesitueerde semi-bungalow met erf, paardenstal en schuren.

De semi-bungalow is gebouwd rond 1977. De woning is onderheid en voorzien van een betonnen begane grondvloer (zgn. Nehobo systeemvloer). De verdiepingsvloer is van hout. Verder is de woning voorzien van bakstenen spouwmuren en houten kozijnen met (grotendeels) dubbel glas. Het zadeldak is gedekt met sneldekbetonpannen, met hout onderschoten, en vermoedelijk geïsoleerd (met 3 cm. dik glaswol isolatie).

Indeling
De woning is ingedeeld als hoofdwoonruimte en een onzelfstandige tweede woonruimte.
Entree/hal met toegang tot het toilet en de woonkamer (incl. keuken ca. 4 mtr. breed x ca. 9,20 mtr. diep / ca. 37 m²). Via het tussenlid (met toilet en cv-ruimte) is de achtergelegen schuur bereikbaar. De eerste 4 mtr. over de volle breedte van ca. 10,5 mtr. is nu in gebruik als bijkeuken/kantine.
Via een vaste trap bereikt u de 1e verdieping waar u 5 slaapkamers en een badkamer aantreft. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap.
Woonoppervlakte: ca. 100 m² (excl. bijkeuken / incl. bijkeuken ca. 140 m²).

Onzelfstandig deel
Entree in de keuken. U treft hier een woonkamer met toegang tot de badkamer en een slaapkamer aan de voorzijde. Gezamenlijke oppervlakte: ca. 50 m².

Tuin
Het perceel wordt aangeboden met 7.000 m² erf en ondergrond. Ingericht als ondergrond van de gebouwen, erf en voortuin (ca. 500 m²).
Optioneel:
- Perceel aan de westzijde met paardenbak, groot ca. 6.205 m².
- Weiland aan de noordzijde en oostzijde, groot ca. 3.99.05 ha. of 39.905 m².

Paardenstal en schuren
Aangebouwde paardenstal, gebouwd rond 1977. Deze voormalige hollandse grupstal (ca. 10,46 x 23 mtr. / ca. 240 m²), voor het houden van melkvee, is omgebouwd voor het houden van paarden, thans voorzien van een betonvloer, deels gepotdekselde wanden en deels baksteen. De stalen spanten zijn gedekt met asbestcementen golfplaten. Er zijn nu 12 paardenboxen gesitueerd, met daarbij ruimte voor een wasplaats en opslag.

Op het perceel staan nog een stalen romneyloods, houten veldschuur en overige getimmerten van diverse materialen. Tevens is er een betonnen mestplaat met kelder gesitueerd.

Optioneel
- 6.205 m² met paardenbak € 60.000,-- k.k.
- Grasland tot 4 ha € 6,50 per m².

Ligging
Leerdam is dé Glasstad. Op verschillende punten in het stadscentrum staan en hangen glasobjecten en in de galeries worden (handgemaakte) glazen objecten verkocht. Zowel voor de inwoners als toeristen een interessante gemeente om te verblijven. Leerdam beschikt over verscheidene basisscholen van diverse origine en verschillende onderwijsmethoden. Ook de middelbare scholen zijn hier goed vertegenwoordigd. Het stadscentrum van Leerdam is zeer divers in zijn winkelvoorraad en draagt bij aan de gezellige sfeer die Leerdam uitstraalt. De prachtige omgeving kent goed gemarkeerde fiets- en looproutes die een uitstekende indruk geven van de schoonheid van het landschap.
Door de centrale ligging van Leerdam is zij zeer gewild als woon- en werkstad. Via zowel de A15, de A2 en de A27 zijn alle delen van Nederland gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u in 30 minuten in Utrecht, Den Bosch en Tiel en in 40 minuten bereikt u Amsterdam, Rotterdam en Breda. Daarnaast beschikt Leerdam over een trein-/busstation met een rechtstreekse verbinding naar Gorinchem, Dordrecht, Geldermalsen en Utrecht.

Kortom...
Wilt u wonen op een prachtige locatie, eventueel voor het houden van paarden op de rand van Leerdam? Download dan de uitgebreide verkoopbrochure voor aanvullende informatie. Bezoek even de locatie/omgeving om deze te ervaren. Neem vervolgens contact op met de makelaar voor het inplannen van een bezichtiging.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars vindt u op Funda en bij de NVM.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 7000 m² Overige inpandige ruimte 240 m² Inhoud 667 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: H 51 Leerdam Oppervlakte 7000 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.