Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dorpsweg 38 C in Hoornaar 4223 NB

Dorpsweg 38 C

4223 NB Hoornaar
€ 429.000,- k.k.
(0345) 599 394

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne boerderijwoning in prachtig landelijk gebied!

Deze zeer ruime, unieke boerderijwoning is o.a. voorzien van een inpandige berging, zeer ruime woonkamer met hoog plafond en 4 openslaande deuren naar de achtertuin, een luxe (Bulthaup) keuken, luxe badkamer en 4 zeer ruime...
Lees meer
Route van naar Dorpsweg 38 C, 4223 NB Hoornaar

Omschrijving

Moderne boerderijwoning in prachtig landelijk gebied!

Deze zeer ruime, unieke boerderijwoning is o.a. voorzien van een inpandige berging, zeer ruime woonkamer met hoog plafond en 4 openslaande deuren naar de achtertuin, een luxe (Bulthaup) keuken, luxe badkamer en 4 zeer ruime slaapkamers. De groene achtertuin (zuidoosten) is keurig aangelegd. Tot dit object behoort een eigen parkeerplaats.

Indeling
Entree/hal, met prachtige eiken vloer in visgraatmotief, voorzien van een hoog plafond (maar liefst 3.38 mtr.). De meterkast in de hal is uitgevoerd met 7 groepen en aardlekschakelaar. Vanuit de hal is er een toegang naar de toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte heeft een betegelde vloer (groen), hangend (design) closet en een fonteintje.

De ruime woonkamer (ca. 52 m² incl. keuken) is eveneens uitgevoerd met een eiken vloer in visgraatmotief en gestuukte wanden. In het midden van de woonkamer staat een prachtige draaibare houtkachel (merk: Contura). De plafondhoogte is ca. 3.38 mtr. Door het zijraam en de 4 openslaande deuren is er veel lichtinval. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. De keuken is uitgevoerd met een zeer luxe keukenopstelling (kleur: wit), (merk: Bulthaup) voorzien van diverse inbouwapparatuur (voornamelijk van het merk: Mielle), zoals: een gaskookplaat, afzuigschouw, cooker, vaatwasmachine, heteluchtoven, stoomoven, koelkast en een vriezer. De keuken heeft een Corian aanrechtblad (kleur: wit).

De ruime overloop op de 1e verdieping heeft een eiken vloer en geeft toegang tot de badkamer, de separate toiletruimte en drie slaapkamers. De badkamer (ca. 3.70 x 2.11 mtr.) heeft een betegelde vloer (fraai glas mozaiek in lichte kleurstelling) met vloerverwarming en geheel betegelde wanden (fraai glas mozaiek in lichte kleurstelling). In de badkamer treft u een brede Corian wastafel met dubbele design kraan, een separate douchehoek met stortdouche en een designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een design closet. Slaapkamer 1 (ca. 19,18 m² > 1.50 mtr. hoogte) is voorzien van een eiken vloer, vaste kast, draaikiepraam en een groot draaikiepraam. Dit raam is aan de buitenzijde voorzien van houten panelen. Slaapkamer 2 (ca. 4,17 x 3.42 > 1.50 mtr. hoogte) heeft een eiken vloer, twee dakramen en een vaste ksat met schuifdeuren. Slaapkamer 3 (ca. 3.73 x 2.85 mtr. > 1.50 mtr. hoogte) is eveneens voorzien van een eiken vloer, zijraam en een dakraam. Slaapkamer 2 en 3 zijn gesitueerd richting de achtertuin.

De overloop/voorzolder (ca. 15 m²) op de 2e verdieping heeft een zijraam, twee dakramen en een luik met toegang tot een lage bergvliering. Vanuit deze ruimte zijn de was-/cv-ruimte en de 4e slaapkamer toegankelijk. In de was-/cv-ruimte hangt de cv-combiketel met geïntegreerde boiler en de mechanische ventilatie-unit. Ook is hier de wasmachineaansluiting aanwezig. De 4e slaapkamer (ca. 4.15 x 4.77 mtr. >1.50 mtr. hoogte) biedt u enorm veel ruimte en is o.a. uitgevoerd met een dakkapel en een dakraam. De plafondhoogte is ca. 2.89 mtr.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een groot terras met klinkers, een gazon en een border. De erfafscheiding wordt grotendeels gevormd door een beukenhaag en leilinden. Achterin de tuin treft u een houten terras. De achtertuin is via een poort aan de zijkant toegankelijk. De diepte is gemiddeld ca. 9 mtr. en de breedte is ca. 8 mtr.

Berging
De inpandige berging (ca. 15,29 m²) is uitgevoerd met diverse elektrapunten en een elektrisch bedienbare kunststof sectionaaldeur.

Ligging
Eén van de mooiste dorpen van de Alblasserwaard is ongetwijfeld Hoornaar. De oude kern van het dorp bestaat uit de Dorpsweg met zijn lintbebouwing en de oude Hervormde kerk. Daarnaast zijn de afgelopen jaren diverse ontwikkelingen geweest waardoor het dorp zijn levendige karakter kan behouden zowel op woongebied als qua voorzieningenniveau. In Hoornaar is ook het gemeentehuis van de gemeente Giessenlanden gevestigd waarvan Hoornaar één van de dorpen is.

Het levendige dorp Hoornaar staat bekend als het ‘Bruisend hart’ van de Alblasserwaard waar u voor uw primaire levensbehoeften nog terecht kunt. Nabij de woning ligt een winkelcentrum met o.a. een supermarkt. Eveneens zijn binnen handbereik van deze woning twee basisscholen, een peuterspeelplaats en een gezondheidscentrum gelegen. Voor de meer uitgebreide boodschappen en middelbare scholen bent u aangewezen op Gorinchem dat een centrumfunctie vervult voor een brede regio waarop het winkelaanbod dan ook is aangepast.

Het dorp ligt zeer centraal. Met de auto bent u ca. 30 minuten verwijderd van Utrecht en Breda. Amsterdam, Rotterdam, Den Bosch en Tiel liggen op ca. 45 minuten afstand.

Kortom...
Zoekt u een ruime boerderijwoning? Download dan de uitgebreide verkoopbrochure voor aanvullende informatie. Bezoek even de locatie/omgeving om deze te ervaren. Neem vervolgens contact op met de makelaar voor het inplannen van een bezichtiging.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars vindt u op Funda en bij de de NVM.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 429.000,- kosten koper Servicekosten € 15,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Intergas Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: A 274 Hoornaar Oppervlakte 153 m²
Route van naar Dorpsweg 38 C, 4223 NB Hoornaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.