Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lekdijk 92 in Hagestein 4124 KE

Lekdijk 92

4124 KE Hagestein
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
(0345) 599 394

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een unieke opknapper aan de Lekdijk?

Dit sfeervolle, te renoveren woonboerderijtje aan de Lekdijk is oorspronkelijk gebouwd in 1890 en is in 1980 verder uitgebreid. De woning is gelegen op een perceel van 543 m² (hiervan is een aanzienlijk deel dijktalud). Aan de overzijde treft...
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een unieke opknapper aan de Lekdijk?

Dit sfeervolle, te renoveren woonboerderijtje aan de Lekdijk is oorspronkelijk gebouwd in 1890 en is in 1980 verder uitgebreid. De woning is gelegen op een perceel van 543 m² (hiervan is een aanzienlijk deel dijktalud). Aan de overzijde treft u de prachtige uiterwaarden van de Lek; een schitterend natuurgebied!

Indeling
Entree (ca. 2,4 m²) met plavuizenvloer en toegang tot de inpandige schuur, een toiletruimte en de hal. De toiletruimte is voorzien van een closet met stortbak en een fonteintje. De hal (ca. 4 m²) heeft een plavuizenvloer. Hierin zijn een garderobenis, trapkast, cv-kast en meterkast (met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) gesitueerd. Vanuit deze hal is er een trapopgang naar de 1e verdieping en zijn de badkamer en de woonkamer toegankelijk.

De badkamer heeft een plavuizenvloer, tot 2/3e betegelde wanden, een wastafel, ligbad, douchebak en een schrootjesplafond.

De woonkamer, bestaande uit een voor- en achterkamer (totaal ca. 42 m² met een plafondhoogte van ca. 2.11 mtr.), is uitgevoerd met een travertinvloer voorzien van vloerverwarming. De voorkamer heeft een groot raam en een tegelkachel. Via de woonkamer is er een toegang tot de slaapkamer en de open keuken.

Slaapkamer 1 (gesitueerd aan de voorzijde van de woning/ca. 7 m² > 1.50 mtr. hoogte) heeft een vloer met oude plavuizen. Het plafond is uitgevoerd met schrootjes.

De open keuken (ca. 7,55 m²) biedt u een travertinvloer, houtkachel , keukenblok (kleur: groen) met composiet aanrechtblad en inductiekookplaat, bar en een wasmachineaansluiting. Via een loopdeur is de achter-/zijtuin toegankelijk.

De overloop op de 1e verdieping, met houten vloer en dakraam, geeft toegang tot 2 slaapkamers en de inpandige bergruimte boven de schuur. Hier staan twee boilers, waarvan er nog 1 in gebruik is. Via een luik in het plafond is er een toegang tot de bergzolder.

Slaapkamer 2 (gesitueerd in het midden van de woning/ca. 11 m² > 1.50 mtr. hoogte). Dit is een slaapkamer met niveauverschil en grotendeels afgewerkt met schrootjes. Deze kamer is voorzien van twee dakramen. Via een luik is de berguimte (op de 1e verdieping) van het voorhuis toegankelijk. Deze slaapkamer fungeert tevens als doorloopkamer voor slaapkamer 3. Slaapkamer 3 (ca. 5,8 m² > 1.50 mtr. hoogte) is voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 4 (ca. 8 m² > 1.50 mtr. hoogte) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft 3 grote dakramen. De inpandige bergruimte boven de schuur (ca. 12 m² > 1.50 mtr. hoogte) zou verbouwd kunnen worden tot een 5e slaapkamer. Deze ruimte heeft een zijraam.

De 2e verdieping bestaat uit een piramidevormige bergzolder met dakraam en in het midden een groot rookkanaal.

Tuin en berging
De woning is voorzien van een speelse tuin/waarvan een groot gedeelte dijktalud met verschillende terrassen, paden met split, een gazon, verschillende kruiden, bloemen en bomen zoals leiperen en platanen.

De inpandige berging (ca. 15 m²) is voorzien van een betonvloer en elektra. De ruimte kenmerkt zich door diverse ramen en een dubbele, openslaande deur.

Ligging
Hagestein is een levendig dorp in de Vijfheerenlanden, behorende bij de gemeente Vianen, in de provincie Utrecht. Het dorp beschikt over een Hervormde kerk en een basisschool. Het dorp is landelijk gesitueerd, aan de rivier de Lek, doch zeer centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen. Hagestein beschikt over een camping met zwemplas, in de volksmond genaamd ‘De Put’. De camping heeft leuke strandjes en een zonneweide. De camping is ook toegankelijk voor dagrecreanten. Er kan o.a. gezwommen worden en er is een speeltuin voor de kinderen aanwezig.

Midden in het dorp staat het dorpshuis, genaamd ‘De Biezen’. Het dorpshuis beschikt over diverse zalen, een bar (met dart- en biljartmogelijkheden) en een sportzaal. Voor uw boodschappen en overige voorzieningen bent u aangewezen op bijvoorbeeld Vianen, Culemborg en Leerdam. Hagestein is bereikbaar met een busverbinding. Vianen ligt op korte afstand en vanaf De Lekbrug in Vianen zijn alle delen van het land via een busverbinding bereikbaar. Vanuit Hagestein bent u met de auto in ca. 20 minuten in Utrecht en binnen ca. 30 minuten bereikt u Den Bosch.

Kortom...
Zoekt u een bijzonder, landelijk gesitueerd opknapboerderijtje? Download dan de uitgebreide verkoopbrochure voor aanvullende informatie. Bezoek even de locatie/omgeving om deze te ervaren. Neem vervolgens contact op met de makelaar voor het inplannen van een bezichtiging.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars vindt u op Funda en bij de de NVM.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 543 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie F Perceelnummer 577 Oppervlakte 543 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.