Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lange Meent 5 in Everdingen 4121 KM

Lange Meent 5

4121 KM Everdingen
Prijs op aanvraag

Omschrijving

Centraal gelegen (bedrijfs)locatie op ruim perceel met diverse mogelijkheden.

Bent u op zoek naar een locatie waar uw werk en wonen kunt combineren? Zoekt u ruimte voor uw onderneming? Aan de Lange Meent 5 bent u helemaal op het juiste adres!

Gelegen in het landelijk gebied, nabij de A27 en A2. Woonhuis met bijgebouwen op een perceel van bijna 3 ha. Het dijkdorp...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Centraal gelegen (bedrijfs)locatie op ruim perceel met diverse mogelijkheden.

Bent u op zoek naar een locatie waar uw werk en wonen kunt combineren? Zoekt u ruimte voor uw onderneming? Aan de Lange Meent 5 bent u helemaal op het juiste adres!

Gelegen in het landelijk gebied, nabij de A27 en A2. Woonhuis met bijgebouwen op een perceel van bijna 3 ha. Het dijkdorp Everdingen is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden. Everdingen is in de omgeving voornamelijk bekend om zijn Fort met de gelijkluidende naam ‘Everdingen’. Dit fort is in 1849 gebouwd.
 
In de omgeving kunt u prachtige wandelingen maken. De Everdinger- en Goilberdingerwaard is een natuurgebied in de uiterwaarden van de Lek en een rondje om het Fort is uiteraard ook de moeite waard.
 
In het dorp bevindt zich o.a. een dorpshuis met hiernaast een dorpswinkel aangevuld met dorpstuin, een voetbal-, tennis- en een muziekvereniging. Everdingen beschikt over een eigen basisschool. Voor uw boodschappen en de middelbare scholen bent u aangewezen op Culemborg of Vianen. Deze steden verzorgen een centrumfunctie voor een brede regio. Het winkelaanbod is hierop aangepast.
 
Het dorp beschikt over een busverbinding met Vianen en Culemborg. Everdingen is zeer centraal gesitueerd. U bereikt met de auto binnen 5 minuten de A2 richting Utrecht en Den Bosch. U bent daarnaast ca. 30 minuten met de auto verwijderd van Utrecht, Den Bosch en Tiel, ca. 45 minuten van Amsterdam en Rotterdam.

Woonhuis
Aan de voorzijde van het perceel vindt u de bedrijfswoning (semi-bungalow) met siertuin en veel parkeermogelijkheid. De woning beschikt over een woonkeuken, landelijk ingericht, met oven, vaatwasmachine, veel kastruimte en genoeg ruimte om een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Het huis beschikt over een eenvoudige badgelegenheid met wastafel en douche op de begane grond, een tweetal slaapkamers (tevens op de begane grond), toiletruimte en een lichte, ruime woonkamer. De meterkast en trapopgang bevinden zich in de hal. De verdieping beschikt over een overloop en nog 2 slaapkamers.

Het bouwjaar van de woning is 1967. Het dak is geïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. In de woonkamer bevindt zich een gashaard, verder bevinden zich in diverse ruimtes gasgevelkachels

Tuin
De siertuin bevindt zich vooral voor (Zuid) en naast (West) de woning. Hier kunt u een zitje creëren en genieten van de aanwezige bloemenpracht, diverse struiken en bomen. Ook achter de woning kunt u heerlijk (uit de zon) zitten onder afdakje (van ca. 36 m²)

Bedrijfsruimte en erf
Achter de woning staat de voormalige veeschuur (ca. 30 x 9 mtr.). Het voorste gedeelte van deze schuur wordt gebruikt als werkplaats en garage. Het overige gedeelte beslaat een was- en bergruimte, wagenstalling en daarnaast een veestal met roostervloer. Aangebouwd is een afdak van ca. 5 x 26 meter.

Het erf is grotendeels verhard. Er zijn 2 verharde ontsluitingen naar de openbare weg toe. Het perceel grasland naast de woning heeft ook een eigen ontsluiting richting de openbare weg.

Aan de oost- en noordzijde van het erf is er nog ca. 2 ha. grasland. Eventueel met minder/zonder grond te koop.

Grote schuur
De grote schuur (ca. 40 x 20 mtr. met aanbouw ca. 60 m²), achter op het erf, is in steen uitgevoerd. De vloer is overwegend van klinkers. Het dak en een gedeelte van de gevels zijn voorzien van abc-golfplaten. Deze schuur is voorzien van een grote roldeur aan de voorzijde en schuifdeuren aan de achterzijde. Vooraan is naast een werkplaats (met zolder) een kleine kantine gesitueerd.

Berging, produktieruimte, stalling van machines of zelfs een binnen rijbak: praktisch alles kan hier ingevuld door de vrije overspanning.

Bestemmingsmogelijkheden
Het vigerende bestemmingsplan is Landelijk Gebied, vastgesteld op 14 december 2010. De bestemming ter plaatse is Bedrijf met een nadere aanduiding "agrarisch technisch hulp- en toeleveringsbedrijf" uit ten hoogste milieucategorie 3.1.

De gronden mogen worden gebruikt voor agrarisch verwante of niet-agrarische bedrijven uit de milieucategorie 1, 2 en 3.1. En, met een (extra) omgevingsvergunning tot twee categorieën hoger, voor zover de aard en invloed op de omgeving vergelijkbaar is. Als bijlage 2 bij het bestemmingsplan is een lijst opgenomen "Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'". U kunt die vinden via www.ruimtelijkeplannen.nl of aanvragen bij ons kantoor.

Enkele voorbeelden: groothandel en opslag, bouw- of aannemersbedrijven, verhuurbedrijf, agrarisch loonbedrijf, plantsoenendienst/hoveniersbedrijf, etc.

De maximale toegestane oppervlakte bebouwing bedraagt 1.400 m², eventueel 15% te vergroten via vrijstelling/omgevingsvergunning.

Nadere informatie en/of een bezichtiging? Hiervoor kunt u contact opnemen met Peter Jan de Jong, De Koning & Witzier Makelaars, vestiging Leerdam via (0345) 599 394 of leerdam@koningwitzier.nl.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 29035 m² Externe bergruimte 1260 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-07-2017 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (50.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 800 m² (4000 bij 2000) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie G Perceelnummer 590 Oppervlakte 18895 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie G Perceelnummer 176 Oppervlakte 6380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie G Perceelnummer 591 Oppervlakte 3760 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.