Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Leerdamseweg 62 in Asperen 4147 BM

Leerdamseweg 62

4147 BM Asperen
€ 495.000,- k.k.
(0345) 599 394

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een huis met veel mogelijkheden met royale tuin centraal gelegen in de Betuwe.

Deze (geschakelde) vrijstaande woning zal in de smaak vallen bij liefhebbers van ruimte en veel groen. De grote tuin is uitermate geschikt voor het houden van klein vee en ook honden zullen er enthousiast van...
Lees meer

Omschrijving

Een huis met veel mogelijkheden met royale tuin centraal gelegen in de Betuwe.

Deze (geschakelde) vrijstaande woning zal in de smaak vallen bij liefhebbers van ruimte en veel groen. De grote tuin is uitermate geschikt voor het houden van klein vee en ook honden zullen er enthousiast van worden. Vissen of van de rust genieten kan aan de grens van de achtertuin aan het idyllische meertje, een zgn. Wiel. De woning met garage en schuren is gelegen aan de buitenrand van Asperen. Er zijn veel mogelijkheden om de woning aan te passen aan de nieuwste trends, zoals: een zeer ruime woonkeuken voorzien van een kookeiland met uitzicht op de grote achtertuin. Op dit moment heeft de woning een separate eetkamer, royale woonkamer met open haard, luxe maar bescheiden badkamer, 2 moderne toiletten en 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping. Een slaapkamer met badkamer op de begane grond is ook realiseerbaar. Het is bouwkundig eenvoudig om dit te veranderen. Asperen ligt tussen de rijkswegen A2 en A15 die in 15 minuten eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling
Grote entree/hal (ca. 12 m²) met betegelde vloer, meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars en plafond met houten panelen. Vanuit de hal is er een trapopgang naar de 1e verdieping en zijn de toiletruimte, eetkamer, keuken en de woonkamer toegankelijk. De toiletruimte heeft een betegelde vloer en betegelde wanden (in lichte kleurstelling) en hangend closet met fonteintje. De eetkamer is uitgevoerd met een parketvloer, open haard(aansluiting) en een inbouwplafond. De keuken heeft een betegelde vloer, keukenblok (kleur: wit) in u-vorm met aanrechtblad deels kunststof en deels rvs, dubbele spoelbak, een afzuigkap en een bar. Vanuit de keuken (ca. 11. m²) heeft u een mooi zicht op de achtertuin en is er een toegangsdeur naar de tuin. De wanden zijn deels uitgevoerd met schrootjes. De ruime woonkamer (ca. 35 m²) heeft een parketvloer, inbouwplafond, diverse ramen, een open haard en een deur naar de zijtuin.

De zeer ruime overloop (ca. 17 m²) op de 1e verdieping geeft toegang tot de toiletruimte, badkamer, 3 slaapkamers en 2 vaste kasten. De toiletruimte, met hangend closet, heeft een betegelde vloer en betegelde wanden (in lichte kleurstelling). De badkamer (ca. 3 m²) heeft een betegelde vloer (in lichte kleurstelling), betegelde wanden, een inloopdouche met scherm en thermostaatkraan, een wastafel, spiegel en designradiator. Slaapkamer 1 (ca. 18,5 m²) is uitgevoerd met twee grote ramen en 5 vaste kasten. Slaapkamer 2 (ca. 19,2 m²) met vaste kast, zijraam en een grote raampartij (gesitueerd aan de voorzijde van de woning). Slaapkamer 3 (ca. 12,7 m²) heeft een deur met toegang tot het balkon en een raam met uitzicht op de prachtige achtertuin.

Tuin
Rondom deze geschakelde vrijstaande woning ligt een prachtige tuin. U bereikt de woning via een statige oprit waar gemakkelijk een aantal auto’s geparkeerd kunnen worden. In de voortuin (met gazon en heg) staan er 2 prachtige berken. De achtertuin kenmerkt zich door een royaal terras en een mooi gazon met diverse fruitbomen (appel- en perenbomen). Het perceel wordt mede begrenst door diverse bramenstruiken. Aan de achterzijde staan een treurwilg en een waardevolle Amerikaanse eik. Het uitzicht op het wiel door de Rozenboog is bijna sprookjesachtig!

Garage en schuren
Deze woning is voorzien van een ruime aangebouwde garage (ca., 5.48 x 3.54 mtr.) met elektrische sectionaaldeur (handmatig). Via de garage komt u in de 1e schuur/wasruimte (ca. 4.00 x 3.36 mtr.) met wasmachineaansluiting en cv-hok, ook is er een deur met toegang naar de 2e schuur (ca. 2.80 x 3.36 mtr.)

Ligging
Het eeuwenoude West-Betuwse stadje Asperen, gedeeltelijk omgeven door een stadsmuur, is gelegen aan het mooie, kronkelige riviertje ‘de Linge’. Deze wordt druk bevaren door bijzonder veel pleziervaartuigen. De ligging van deze plaats is dan ook ideaal voor bezitters van een bootje, omdat in de directe nabijheid een goede jachthaven is gelegen.

Asperen is heerlijk om te wonen vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder: een buurtsupermarkt, bakkerij en basisscholen. Tegelijk is Asperen zeer verrassend door de rust die u in het stadje aantreft. Ook de secundaire levensbehoeften, zoals: een buitenzwembad, sportverenigingen, sportcentrum en diverse restaurants maken Asperen tot een zelfvoorzienend en zeer leefbaar dorp.

Vanaf Asperen bereikt u met de auto binnen 30 minuten Utrecht of Den Bosch en binnen 40 minuten Amsterdam of Rotterdam. Het stadje beschikt over een goede busverbinding naar Utrecht en Gorinchem.

Kortom...
Zoekt u een ruime woning met een royale tuin op een prachtige locatie? Download dan de uitgebreide verkoopbrochure voor aanvullende informatie. Bezoek de locatie/omgeving om deze te ervaren. Neem vervolgens contact op met de makelaar voor het inplannen van een bezichtiging.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars vindt u op Funda en bij de de NVM.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 495.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 1100 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 646 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 594 Asperen Oppervlakte 1100 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.